Overwater 12

Op zoek naar een ruime eengezinswoning welke is gelegen in de groene wijk Meerzicht? Stop met zoeken, want dan is deze woning precies wat je zoekt!
Deze 5-kamer eengezinswoning biedt ruimte; ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met eetkeuken en twee diepe tuinen.

Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van het Westerpark, het winkelcentrum Meerzicht, veel speelmogelijkheden, basisscholen en op loopafstand van NS-station en halte RandstadRail.

De woning beschikt over een ruim 5 meter diepe voortuin en een ruim 14 meter diepe achtertuin op het zuid/westen waar je tot laat in de zon kunt zitten. De achtertuin beschikt over een achterom en geeft plaats aan de aangebouwde berging met elektra en een vrijstaande houten berging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree in de hal met hier de meterkast (6-groepen en aardlekschakelaar) ,een betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en een trapkast.
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer welke een oppervlakte heeft circa 30m², met veel lichtinval door de grote raampartijen en vrij uitzicht aan de voorzijde en mooi zicht op de achtertuin.
Aan de tuinzijde bevindt zich de semi-open keuken met hierin een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur: gaskookplaat, RVS afzuiger, alsmede een vaatwasser aansluiting en losse koelkast.
Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken (klompenhok) met schuifwand kast en een deur waaruit je in de achtertuin kunt komen.
De parterre is geheel voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan er twee zijn gelegen aan de achterzijde met een oppervlakte van respectievelijk circa 14,5m² en 9m² en één slaapkamer aan de voorzijde van circa 11m². De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, closet en een wastafelmeubel met bijpassende kast.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot een grote slaapkamer van circa 13m² welke is voorzien van groot dakraam, een wastafel en bergruimte in de knieschotten.
Vanaf de overloop bereik je ook een grote berging en een c.v.-/wasruimte met hierin de c.v.-combiketel, wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie unit.

Kortom, zoekt u een zeer ruime woning met zonnige tuinen in een leuke wijk, dan moet u beslist een afspraak maken voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer;
- Zeer zonnige en diepe achtertuin (zuid/west);
- De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers;
- C.V.-Ketel (2017);
- Tweede berging in achtertuin (2017);
- Winkels, groenvoorziening en speelmogelijkheden vlakbij de woning;
- Van toepassing is de Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg (indicatie 1e kwartaal 2026).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.